1、本次轉(zhuǎn)讓底價30033.786215萬元,，本次轉(zhuǎn)讓底價由股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價格兩部分構(gòu)成，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為0萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為30033.786215萬元；若本項目進(jìn)入競價程序并產(chǎn)生溢價，溢價部分全部作為標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價的溢價，即標(biāo)的公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格=股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價+競價溢價額。
2、本次股權(quán)及對應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的公司的債權(quán)、債務(wù)（本股權(quán)及對應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓方案披露的受讓方應(yīng)支付標(biāo)的債權(quán)除外），標(biāo)的公司的債權(quán)、債務(wù)均由股權(quán)變更后的各方股東按各自股權(quán)比例承擔(dān)。
3、若公告掛牌期之內(nèi)，只有一家合格競買人報名，則在不變更公告掛牌時的受讓條件和合同條款的前提下，按照掛牌價與競買人報價孰高原則簽約，該競買人應(yīng)在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。
4、若公告掛牌期之內(nèi)，有兩家或兩家以上合格競買人報名，則按照最終確定時間采用競價方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
5、信息披露期滿后，如未征集到意向方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，按照2個延期周期數(shù)（20個工作日）延期。
6、公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止，期間征集受讓意向方（競買人）和辦理線上競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在掛牌期滿日下午5時（競買報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)，逾期無效。
7、本次轉(zhuǎn)讓不涉及管理層是否參與受讓。
8、競買活動結(jié)束后，未被確定為受讓方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
9、受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。
10、其他重大內(nèi)容摘自評估報告，詳見附件《重大事項及其他披露內(nèi)容》。

 包括但不限于：
1、本次轉(zhuǎn)讓不涉及管理層受讓，不涉及優(yōu)先購買權(quán)，不涉及職工安置。
2、標(biāo)的公司注冊資本5000萬元，實收資本0萬元。
3、本次股權(quán)及對應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方制定新的《龍港市龍城置業(yè)有限公司章程》，并依此變更原章程。
4、交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。
5、標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價格進(jìn)行調(diào)整。
6、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成功后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定和交易各方之間的約定，承擔(dān)相關(guān)稅、費。其中，轉(zhuǎn)讓方須承擔(dān)的企業(yè)所得稅、印花稅、交易服務(wù)費等稅費，由龍港市興港投資建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)。
7、項目成交之日起3個工作日內(nèi)受讓方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)交易合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易價款至“浙交匯”平臺溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
8、自評估基準(zhǔn)日起至受讓方一次性付清交易價款至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶日止期間產(chǎn)生的損益由受讓方承擔(dān)（產(chǎn)生利息計算方法為29712.5萬元*6%/年，具體時間按評估基準(zhǔn)日2024年10月22日至一次性付清交易價款日間隔時間計算），結(jié)算方式由雙方自行協(xié)商結(jié)算。
9、股權(quán)變更及其他未盡事宜詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本。

 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。