轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：天名大廈8層至10層房地產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方：浙江省紡織品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司

交易方式：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

一、資產(chǎn)相關(guān)信息

浙江省紡織品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有的位于體育場(chǎng)路 287號(hào)天名大廈8至10層房地產(chǎn)（總建筑面積1947.66平方米，土地使用權(quán)總面積397.5平方米），每層建筑面積649.22平方米，每層土地使用權(quán)面積132.5平方米，為自用房產(chǎn)。內(nèi)部為簡(jiǎn)易裝修標(biāo)準(zhǔn)，已配備基礎(chǔ)消防設(shè)施和機(jī)電設(shè)施。每層均配備獨(dú)立權(quán)證，權(quán)屬明晰，可分層單獨(dú)過(guò)戶(hù)。規(guī)劃用途為綜合，使用權(quán)類(lèi)型為出讓。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

地理優(yōu)勢(shì)：標(biāo)的處于杭州市拱墅區(qū)區(qū)域，地處武林廣場(chǎng)—延安路中央商務(wù)核心區(qū)，距西湖景區(qū)直線(xiàn)距離約1.5公里，15分鐘步行可達(dá)湖濱商圈，兼享世界級(jí)景觀資源與頂級(jí)城市配套；1公里半徑內(nèi)集聚多家省級(jí)銀行及各類(lèi)企業(yè)，形成高濃度商務(wù)生態(tài)圈。

天名大廈地理位置圖

交通優(yōu)勢(shì)：地鐵1號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)交匯站點(diǎn)武林廣場(chǎng)站附近，步行3—5分鐘即達(dá)；通過(guò)地鐵1站換乘2號(hào)線(xiàn)鳳起路站，可直達(dá)城站火車(chē)站和杭州東站，60分鐘直達(dá)蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)三角及全國(guó)高效聯(lián)通。地面交通依托體育場(chǎng)路—延安路—環(huán)城北路黃金十字軸，15分鐘車(chē)程連接中河高架、秋石高架、德勝快速路，坐擁“地鐵+快速路+主干道”多維立體交通體系。

配套優(yōu)勢(shì)：附近匯聚杭州大廈、國(guó)大城市廣場(chǎng)、銀泰百貨、嘉里中心等頂級(jí)商業(yè)綜合體，餐飲、零售、會(huì)議、展示功能一應(yīng)俱全；雷迪森、開(kāi)元、香格里拉等國(guó)際五星酒店環(huán)伺，滿(mǎn)足高規(guī)格商務(wù)接待；工行、建行、農(nóng)行、中行、招行等省級(jí)金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)密集布局，資金結(jié)算、投融資服務(wù)零距離；浙江省中醫(yī)院車(chē)程5—8分鐘，政務(wù)辦事窗口步行10分鐘可達(dá)，醫(yī)療與行政效率雙重保障；西湖、武林廣場(chǎng)音樂(lè)噴泉、浙江展覽館、杭州劇院等文體地標(biāo)可步行即達(dá)，為企業(yè)及員工提供高端文化休閑場(chǎng)景。

天名大廈資產(chǎn)圖

三、資產(chǎn)亮點(diǎn)

1、地理位置優(yōu)越，武林廣場(chǎng)板塊新增供應(yīng)稀少，整層可售更顯稀缺。

2、得房率近80%，層高3米，部分樓層已完成直播隔音及弱電改造，可快速適配新媒體、電商等新興業(yè)態(tài)，亦可恢復(fù)傳統(tǒng)金融、律所、貿(mào)易等商業(yè)功能，運(yùn)營(yíng)彈性大。

四、項(xiàng)目聯(lián)系人

轉(zhuǎn)讓方：浙江省紡織品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：佟先生，0571-87807020

交易機(jī)構(gòu)：浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張經(jīng)理，0571-86089061

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